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Les Halles Guerchoises

L'imagination devient possible avec
Michel PAVIN IMMOBILIER

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Michel Pavin Immobilier : au cœur de la France, à la limite des 3 départements du Cher, de la Nièvre et de l’Allier.

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L’homme, la création

Michel PAVIN est heureux de vous accueillir sur le site de son Agence Immobilière, toute nouvelle (janvier 2017), dont le siège est situé à La Guerche sur l’Aubois 18150 au, 11 place Charles de Gaulle, au cœur de la France, à la limite des 3 départements ; Cher, Nièvre et Allier mais aussi des 3 régions ; Auvergne, Bourgogne et Centre, à 50 km de Moulins, 50 km de Bourges et 25 km de Nevers , entre l’A77 et l’A71 à 2h30 au sud de Paris et 2h00 par le train Nevers/Paris.

Contact
Acte constatant le transfert définitif de propriété entre le vendeur et l'acquéreur. La forme notariée est obligatoire pour les besoins de la publicité foncière. En moyenne, 8 à 9 semaines sont nécessaires entre le compromis de vente et l'acte de vente pour permettre à l'acquéreur d'obtenir son crédit éventuel et au notaire de réunir les documents administratifs nécessaires à l'établissement de l'acte.
Acte de vente
Professionnel qui représente le propriétaire, l'acheteur ou le locataire, lors de la vente ou de la location d'appartements, d'immeubles, de maisons individuelles, de fonds de commerce, de terrains... Attention : l'agent immobilier n'est pas propriétaire des biens qu'il propose à la vente ou à la location. Il agit en tant qu'intermédiaire et assure une prestation de service qui consiste à chercher un locataire ou un acquéreur avec des garanties financières et juridiques. Par comparaison la transaction entre particuliers ne bénéficie d'aucune sorte de garantie.
Agent immobilier
Immeuble, c'est à dire bâtiment, terrain, fonds de commerce, part de société immobilière, etc... En fait, à l'origine, tous les objets attachés à la terre, donc immobiles (y compris les arbres et récoltes) et le terrain lui-même, et par extension, les biens meubles, (c'est à dire mobiles) lorsqu'ils sont attachés à l'immeuble (évier, cheminée, volets...). En principe les immeubles bâtis doivent avoir fait l'objet d'un permis de construire.
Bien immobilier

L'agence

Aujourd’hui, mon choix est de dématérialiser l’agence physique très chronophage, pour des raisons de timing et financières, évidentes, en toute transparence. Je travaille donc chez moi et vous reçois sur RDV uniquement. Mais je me déplace aussi, chez vous, c’est mieux pour un avis de valeur…
Je suis joignable au téléphone, du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 et même plus si besoin est, au 06 99 85 19 20.


Par mail : en permanence : michel@pavin-immobilier.com


En effet, 90% des actes de ventes / achats sont initiés grâce à internet, dont 56% grâce aux tablettes et portables.
Pour cette raison, je préfère canaliser mon énergie et mes moyens à la création de ma propre agence immobilière et à sa communication.

En savoir plus

Estimation de votre bien à La Guerche sur l'Aubois

Avis de valeur, évaluation, estimation, quel que soit le mot employé, LE BON PRIX, fixé entre le vendeur et le conseiller en immobilier pour le vente d’un bien est le facteur clé pour parvenir à la transaction.

 

 

  • Expérience
  • Professionalisme
  • Sérieux
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Developpement

Michel PAVIN-IMMOBILIER termine sa première année d’existence et va mobiliser dès le mois de janvier 2018 des collaborateurs, conseillers, négociateurs en immobilier pour poursuivre son développement. Je n’emploie pas, volontairement, les mots : recrute, embauche, emploie ou engage car ces collaborateurs seront soit indépendants, soit auto entrepreneurs.

Ce métier de négociateur en immobilier est difficile contrairement au « cliché habituel », il ne suffit pas d’être assis derrière une vitrine pour vendre des maisons.

Pas besoin de vitrine d’ailleurs car c’est sur le terrain que cela se passe, et sur internet.

Le travail apporte, en général, de bons résultats, alors si vous connaissez déjà ce métier ou si vous souhaitez le découvrir avec moi, n’hésitez pas à me contacter.

Contactez-moi

Adresse

11 Pl. Charles de Gaulle - 18150 La Guerche-sur-l'Aubois

Téléphone

06 99 85 19 20

Email

michel@pavin-immobilier.com